小区收停车费每月1200元！业主和物业大打出

前几天，郑州一个小区贴出温馨提示，告知业主，小区内停车要收费了，一天车封顶40元。一天停车费40元，要是停放一个月，可是要交1200多元的停车费!

一个月交1200元停车费!如此“天价”，业主们都坐不住了......提示发出后的几天，小区门口停满了车，业主和物业大打出手。

大家一起来看看究竟是怎么回事?

小区制定天价停车费 业主不交不放行引冲突

12月23日，在郑州紫东路七里香堤小区大门口，可以看到横七竖八停满了车辆，但车上并没司机。而小区里，一些车辆也被挡住出不来。

这种进进不去，出出不来的情况，业主说，都是停车费突然暴增导致的。

“之前在小区里停车是不收停车费的，可就在12月20号，业主开车回家的时候，被保安告知，要收取40元的停车费。”

“收停车费，我们愿意交，但这每天40块每月1200元，也太离谱了。”业主刘先生向河南商报陪办君吐槽说，他们小区从20日开始收费后，由于业主嫌费用高不愿缴纳，物业保安还拦住大门不让业主出车。

小区内贴士的一张“机动车计时收费标准”显示：临时停车30分钟免费，之后5元起步，没半小时递增2.5元。而长期租赁车位每天需缴纳40元，1200元每月，一次性缴纳半年优惠后4800元。

“不知道这是按什么标准定的价格。”不少业主气愤称，全郑州也没如此收费的小区。陪办君走访附近一小区了解到，该小区每月收取400元的停车费，是七里香堤小区停车费的1/3。

不交费用的话外面的车辆不让进，里面的车辆也出不来，所以导致小区门口被堵住了。

门口被堵住，物业却只找了辆拖车过来，这下业主们更生气了!肢体冲突随之发生。

业主称，最后实在没办法，就求救打了110。 110来了之后，协商之后才暂时放行。

但暂时放行并非意味着问题解决，问题一直解决不了，业主就和开发商还有物业，找到了居委会和办事处调解。

办事处调解后 维权再次爆发

当时，办事处向小区业主承诺会介入调解，但在昨天上午，七里香堤小区的大门前再次拉上了条幅，堵满了车，这次又发生了什么事情呢?

业主李女士告诉河南商报陪办君说，这是小区业主们又一次无奈维权。

李女士称，业主们多次找物业协调，可是最终的结果还是令他们十分寒心。“跟物业几次协商不成，开发商又不出面，我们才集合维权，讨要说法。”。

由于小区物业没有给出合理的解决方案，业主的车还是开不进去，25日上午，没有车位的业主在无奈之下，只好顶着雨雪，再次走上维权之路。

在维权现场，郑州市管城区住房保护服务中心工作人员也赶到现场，却始终联系不上小区的物业经理，小区开发商更是连面都不露。工作人员说，“这样拖下去我感觉是很不负责任。”

随后，在七里香堤小区门前，郑州市航海路办事处再次派出工作人员，调解小区业主和物业之间因为停车位所引发的问题。

业主说，“我一月工资3000元，光停车费收1200元，把我们穷屌丝当土豪了吧?”

郑州七里香堤小区的地下停车费，从免费一下变成了1200元/月，让业主们无法接受，有业主直呼是“天价”，并质问物业和开发商“收费标准是根据什么制定的?”

暂时免费停车 新方案月底公布

河南商报陪办君搜索发现，“天价停车费”导致的极端维权事件，并非第一次出现。今年8月，郑州龙腾西城小区业主就曾采取堵门等极端的方式，对物业收取每天20多元的停车费表示抗议。

“天价停车费”在郑州又创新高，七里香堤小区每天40元的费用，究竟葫芦里卖的什么药呢?

有业主称，“开发商联合物业采取这一举措，目的不是为了租车位，而是卖掉车位。”

对此，该小区物业所属的绿城物业服务公司河南分公司发布的公告的理由是：

从免费到收费，是因为服务中心近期接到多起业主反映私家车被占、车辆违规停放的问题，造成多起邻里停车纠纷。为保障已购买车位业主的权益以及规范车辆停放秩序，收取费用。

28 日，河南商报陪办君联系上该小区物业工作人员，工作人员称，他们接到开发商通知，目前，已经让业主车辆免费进出地下停车库了，但只能停车负二层，不占已购买车位的业主车位。12月30日之前，将出具此事具体的方案，再在小区内公示。

虽然在新方案公示前的这几天，停车暂时还免费。

但业主们表示，对新方案也非常担心，“不知道到时候会怎么要求?”

停车政策

2014年9月1日，郑州市物价局联合郑州市住房保障和房地产管理局印发的《郑州市物业服务收费管理办法》开始施行。其中规定，小区地下规划共用车位每车每月160元，已出售和定向出租的车位每车每月40元。

七里香堤小区每月1200元的停车费，明显已经超出了该办法的规定。

而七里香堤小区业主在经历了保安堵门收费、业主集体维权之后，问题是否能够解决呢?对此，河南商报陪办君将继续关注。（编辑：韩美）